164 mieszkania i sklepy FRAC oraz Rossmann. Dziś spółdzielnia mieszkaniowa MSM „Energetyka" dokonała otwarcia swojej najnowszej inwestycji na Sielcach. W rogu ulic Czerniakowska i al. Polski Walczącej powstała najwyższa na Dolnym Mokotowie nieruchomość - Wieża Mokotów.
Parametry inwestycji
Najnowsza inwestycja spółdzielni to budynek liczący 17 pięter i 164 mieszkania (od 1-pokojowych do 4-pokojowych) o powierzchni od 30 do 90 mkw oraz lokale dla handlu i usług o łącznej powierzchni użytkowej 2 500 mkw. Dodatkowo powstały dwa poziomy garaży podziemnych na których znajdują się 192 miejsca postojowe.
- Budowa nowych mieszkań, ale także powierzchni komercyjnych, które podnoszą jakość życia naszych mieszkańców, to jeden z filarów naszej działalności. Tak jest i z nowym budynkiem W-20, który jest doskonale zlokalizowany, co docenią jego mieszkańcy, a dzięki atrakcyjnym najemcom, będzie służył wszystkim mieszkającym w okolicy. Dodatkowo przez swoją wysokość ma potencjał stać się nowym symbolem naszego osiedla Sielce, który po oddaniu do użytkowania stanie się Wieżą Mokotów - mówi prezes Zarządu MSM „Energetyka" Grzegorz Okoński.
Projekt i wykonawstwo
Budynek zaprojektowała pracownia architektoniczna APAR-Projekt, generalnym wykonawcą jest firma Droma Construction (dawniej Alisma Construction). Budowa rozpoczęła się jesienią 2022 roku, w marcu 2024 r. na W-20 zawisła tzw. „wiecha”.
- Od początku wiedzieliśmy, że budynek W-20 będzie wyjątkowy ze względu na swoją skalę i lokalizację. Dlatego postawiliśmy na najwyższą jakość wykonania oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne, które zapewnią mieszkańcom komfort i bezpieczeństwo na lata. Jesteśmy dumni, że mogliśmy zrealizować obiekt, który już teraz staje się jednym z najbardziej rozpoznawalnych punktów Dolnego Mokotowa. To inwestycja, w której nowoczesna architektura spotyka się z wysokim standardem wykończenia i funkcjonalnością, a całość była możliwa dzięki wzorowej współpracy ze spółdzielnią MSM „Energetyka” - mówi Marcin Drobek, prezes Zarządu Droma Construction.
Sprzedaż i finansowanie
Mieszkania w budynku szybko znalazły nabywców - ponieważ budynek realizowany był w systemie spółdzielczym, nabywcami mogli być wyłącznie członkowie MSM „Energetyka". Dwa lokale usługowe zostały wynajęte przez Rossmann i sklep spożywczy FRAC. MSM „Energetyka" sfinansowała inwestycje ze środków własnych zgromadzonych na Centralnym Funduszu Remontowym.
Lokalizacja i wcześniejsze realizacje
Nowa inwestycja MSM „Energetyka" zlokalizowana jest w bardzo dynamicznie rozwijającej się części Dolnego Mokotowa. Na przestrzeni ostatnich lat w tym rejonie osiedla Sielce spółdzielnia zrealizowała trzy inwestycje: Zwierzyniecka 6 (2016-18), Zwierzyniecka 8 (2019-21) i teraz al. Polski Walczącej 2. W międzyczasie - w lutym 2019 roku - oddano do użytku al. Polski Walczącej, w zeszłym roku tuż obok uruchomiono nową linię tramwajową.
Plany na przyszłość
„Energetyka" już planuje budowę kolejnych nieruchomości, a najbliższe plany inwestycyjne obejmują Sadybę. Nowe budynki mieszkaniowo-usługowe powstaną w miejscu starych pawilonów handlowych przy ul. Sobieskiego 70 B i 74/78 oraz przy Konstancińskiej 3, gdzie dziś mieści się administracja osiedla Sadyba. W planach są także nowe budynki na osiedlu Stegny Południe - przy ul. Barcelońskiej i Nicejskiej.
MSM „Energetyka” – skala działania
MSM „Energetyka" to jedna z największych spółdzielni mieszkaniowych w Polsce. W 262 budynkach spółdzielni na siedmiu osiedlach mieszka ponad 40 000 osób, co piąty mieszkaniec warszawskiego Mokotowa.
