To ważna zmiana dla wszystkich, którzy kupują lub sprzedają mieszkanie, dom albo działkę. Stolica udostępniła publicznie Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), prowadzony przez Biuro Geodezji i Katastru. Od teraz każdy może sprawdzić faktyczne ceny z transakcji – bez wizyty w urzędzie, wystarczy Internet.
Co pokazuje Rejestr Cen Nieruchomości
W RCN znajdziesz dane o transakcjach kupna m.in. mieszkań, domów, lokali usługowych oraz działek. W rejestrze publikowane są m.in.:
- ceny wynikające z aktów notarialnych,
- data transakcji,
- rodzaj nieruchomości (np. mieszkanie, dom, działka),
- położenie,
- podstawowe informacje opisujące nieruchomość.
Ważne: rejestr nie zawiera danych osobowych właścicieli.
Jak sprawdzić ceny – krok po kroku
RCN działa w miejskim portalu mapowym. Możesz tam wyszukać i porównać ceny w interesującym Cię obszarze Warszawy.
Wejście do wyszukiwarki RCN:
https://mapa.um.warszawa.pl/rcn-szukaj/
To rozwiązanie jest szczególnie przydatne, gdy chcesz:
- zobaczyć, po ile faktycznie sprzedawały się nieruchomości w okolicy,
- porównać ceny między dzielnicami,
- sprawdzić, jak wygląda rynek dla konkretnego typu nieruchomości.
Chcesz więcej danych? Jest też opcja pobrania
Jeśli potrzebujesz większej porcji danych o cenach (np. do analizy), miasto udostępnia osobną stronę z możliwością pobierania zestawień.
Udostępniane dane RCN:
https://architektura.um.warszawa.pl/udostepniane-dane-rcn1
Nie tylko ceny. Serwis Mapowy Warszawy ma dużo więcej możliwości
RCN to jedna z warstw dostępnych w Serwisie Mapowym Warszawy. Narzędzie jest zaprojektowane tak, by działało wygodnie także na telefonie, więc możesz korzystać z niego również na smartfonie.
W serwisie znajdziesz m.in.:
- różne mapy podkładowe (kolorowe, czarno-białe, w odcieniach szarości),
- mapy wysokościowe,
- zdjęcia i opracowania lotnicze Warszawy – nawet od 1945 roku,
- narzędzia do porównywania i wyszukiwania informacji,
- możliwość komponowania własnych map oraz przygotowania wydruków.
Dlaczego to jest ważne dla mieszkańców
Największą wartością RCN jest to, że pokazuje realne ceny transakcyjne, a nie tylko stawki z ogłoszeń. To oznacza mniej domysłów i mniej “opowieści z rynku”, a więcej danych, na których da się podejmować decyzje.
Jeśli planujesz kupno lub sprzedaż nieruchomości, takie narzędzie może pomóc:
- lepiej oszacować wartość lokalu,
- sprawdzić, czy cena w ogłoszeniu nie jest oderwana od realiów,
- zobaczyć trendy w wybranej okolicy.
FAQ – najczęstsze pytania o Rejestr Cen Nieruchomości
Czy Rejestr Cen jest płatny?
Nie – przeglądanie danych w wyszukiwarce miejskiej jest bezpłatne.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Z aktów notarialnych, czyli z faktycznie zawartych transakcji.
Czy w rejestrze są dane właścicieli?
Nie. Rejestr nie pokazuje danych osobowych.
Gdzie mogę sprawdzić ceny?
W miejskim portalu mapowym pod adresem: https://mapa.um.warszawa.pl/rcn-szukaj/
Czy da się pobrać większy zakres danych do analizy?
Tak – miasto udostępnia możliwość pobrania większej ilości danych tutaj: https://architektura.um.warszawa.pl/udostepniane-dane-rcn1
